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Erdeven (56410)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 163 m²

641 m²

550 000 €

Réf VM67015-EXPFRANCE

KAST Immobilier vous présente cette maison familiale de 2013 idéalement située en plein coeur d'Erdeven, hors lotissement, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, un vestiaire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Le dernier niveau accueille une pièce d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, salle de jeux, espace sport ou télétravail.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Kast Immobilier) : Lucie LE SOMMER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 10697858800015 VANNES
RCP MMA

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 163 m²
terrain 641 m²
séjour 45 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2013
Chauffage autre : autre (electrique)
1 garage(s)
2 étage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

KAST IMMOBILIER

02 99 00 99 00

agence@kastimmobilier.com

17 rue de Paris 35220 Châteaubourg

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